1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
131.1万円/㎡
前年比+56.6%
調布市
58.5万円/㎡
前年比-12.6%
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パークリッジ調布つつじケ丘
東京都調布市柴崎一丁目
京王線 / 柴崎駅 徒歩10分
1999年築 / 7階建 / 54戸 / RC造
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価格偏差値
62.4
非常に割安
推定相場価格より16.5%割安
相場
5,747万円
79.7万円/㎡
3,448
4,981
6,513
8,046
AI査定結果
推定相場価格
5,747万円
79.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,981万円〜6,513万円
69.1万円/㎡〜90.3万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年4月14日
パークリッジ調布つつじケ丘
4,800万円（66.6万円/㎡）/ 2階 / 72.1㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は66.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | 4,800万円 | 66.6万円 | 2階 | 72.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/30 | 5,490万円 | 62.0万円 | 5階 | 88.56㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/27 | 4,790万円 | 66.4万円 | 3階 | 72.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 4,980万円 | 69.1万円 | 3階 | 72.1㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は61.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | パークリッジ調布つつじケ丘 調布市柴崎一丁目 | 柴崎駅10分 | 4,800万円 | 66.6万円 | 72.1㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 54戸 | RC |
| 2026/04/05 | 調布の森ハイム 調布市飛田給一丁目 | 飛田給駅7分 | 5,180万円 | 68.6万円 | 75.53㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 1997年 | 82戸 | SRC |
| 2025/10/06 | サニーコート調布飛田給 調布市飛田給一丁目 | 飛田給駅6分 | 5,280万円 | 77.5万円 | 68.12㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2025/09/01 | ヴィラージュ調布 調布市飛田給一丁目 | 飛田給駅8分 | 3,250万円 | 55.0万円 | 59.1㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/15 | センチュリー武蔵野の森 調布市上石原一丁目 | 飛田給駅9分 | 3,180万円 | 57.0万円 | 55.8㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/18 | イトーピア調布アーデルコート 調布市上石原二丁目 | 西調布駅7分 | 3,780万円 | 56.9万円 | 66.49㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/09 | アクアシティオ・メイツ調布 調布市上石原三丁目 | 西調布駅14分 | 4,199万円 | 55.2万円 | 76.1㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 100戸 | RC |
| 2024/11/23 | リュエル西調布 調布市上石原一丁目 | 西調布駅3分 | 4,499万円 | 59.0万円 | 76.2㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2004年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で56.6%上昇、調布市では12.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.6万円）は調布市の平均と比較して13.8%割高です。
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